Skoglundveien
Riving av eksisterende fritidsbolig og uthus, og oppføring av ny frittliggende enebolig med carport i et etablert område som gradvis utvikles fra fritids- til helårsbebyggelse på Skoglundkollen i Son.
Eiendommen gnr. 137, bnr. 14 i Vestby kommune er i dag bebygd med en fritidsbolig fra 1947 (90,3 m² BYA) og et uthus/anneks fra 1987 (21,0 m² BYA). Begge byggene rives, og det oppføres en ny frittliggende enebolig i tråd med reguleringsplanens formål for felt B10b.
Den nye boligen er en toetasjes enebolig med pulttak og stående trepanel, med carport integrert under terrassen. Boligen har 120,3 m² BYA og 135,4 m² BRA fordelt på to plan, og er prosjektert i samsvar med tilgjengelighetskravene i TEK17.
Ny enebolig med carport
Bygget er utformet som et moderne volum i to etasjer med pulttak. Fasadene kles med stående trepanel i naturlig trefarge. Plan 1 (underetasje) inneholder kjellerstue, 3 soverom, bad, entré, gang/trapp og sportsbod. Plan 2 (hovedplan) inneholder kjøkken/stue, kontor, soverom og bad, samt terrasse på 36,5 m² orientert mot vest.
Perspektiver
Visualiseringene er laget med 3D-modelleringsverktøy og AI og kan avvike fra faktisk utførelse. For presis utforming, mål og plassering vises det til vedlagte tegninger, som er gjeldende ved eventuelle avvik.
Tegninger – ny situasjon
Søknadsdokumenter
Redegjørelse
Følgebrev og beskrivelse av tiltaket
Arealberegninger
Beregning av BYA, BRA og uteoppholdsareal
Svar tilknytningsplikt VA
Svar fra kommunen vedr. vann og avløp
Faglige avklaringer
Sentrale tema fra redegjørelsen som dokumenterer at tiltaket er forsvarlig og i tråd med gjeldende rammer.
Nøkkeltall
25%
Maks tillatt BYA (B10b)
8,7%
Ny BYA på eiendommen
120,3m²
BYA – ny bolig
135,4m²
BRA – ny bolig
7,0m
Gesimshøyde
1 652,9m²
Tomtens brutto areal
1 284,6m²
MUA (uteopphold)
2
Parkeringsplasser
Situasjonskart og utomhusplan
Plassering av ny bolig, carport, parkering og uteoppholdsarealer på eiendommen. Klikk for å forstørre.
Dokumenter
Vedlegg fra rammesøknaden er tilgjengelige som PDF nedenfor.
D – Kart
Situasjonskart og utomhusplan
E – Tegninger
Plan, snitt og fasader for ny bolig
Perspektiver
3D-visualiseringer av ny bolig
F1 – Redegjørelse
Følgebrev og beskrivelse av tiltaket
F2 – Arealberegninger
Beregning av BYA, BRA og uteoppholdsareal
Q1 – Grunnboksutskrift
Grunnboksutskrift for eiendommen
Q2 – DOK-analyse
Egnethetsanalyse / DOK-rapport
Q3 – Plananalyse
Plananalyse for eiendommen
Q4 – Svar tilknytningsplikt VA
Svar fra kommunen vedr. tilknytningsplikt vann og avløp
Q5 – Tidligere salgsoppgave
Salgsoppgave med dokumentasjon av eksisterende bebyggelse
Spørsmål om prosjektet?
Eventuelle merknader til nabovarselet sendes innen merknadsfristen. Ta gjerne kontakt for nærmere informasjon om tiltaket.
Har du et lignende prosjekt?
Vi hjelper deg med alt fra skisseprosjekt til ferdig byggesøknad.
Kontakt oss