Anders Haarstads veg
Nabovarsling – april 2026
Om prosjektet
Tiltaket gjelder oppføring av en ny frittliggende enebolig på eiendom gnr./bnr. 315/88, som nylig er fradelt gjennom godkjent delesak. Boligen leveres som et prefabrikkert Älvsbyhus med tradisjonell utforming og saltak, og oppføres på en underliggende råkjeller (bod-areal) som ikke inngår i Älvsbyhus' leveranse.
Hovedetasjen inneholder kjøkken, stue, hall, vaskerom, bad, WC og 2 soverom. Loftet leveres som kaldt råloft uten bruksareal. Tiltaket er prosjektert i tiltaksklasse 1, ivaretar TEK17 og er ikke avhengig av dispensasjon.
Hva søkes det om?
1. Ny enebolig – Älvsbyhus
Prefabrikkert småhus med saltak (34°), tømmermannspanel og enkel volumoppbygging. Hovedetasjen samler alle oppholdsrom.
128 m² BYA
2. Råkjeller (bodareal)
Underliggende kjelleretasje brukes som bod og er ikke tilrettelagt for varig opphold. Ligger i sin helhet under terreng og medregnes ikke i etasjeantallet.
107,7 m² BRA
3. Kaldt loft
Loftet leveres som råloft uten bruksareal og uten tilrettelegging for varig opphold. Tilgang via isolert loftsluke.
4. Parkering og uteareal
36 m² parkering på terreng for 2 biler, sykkelparkering ved overbygd inngangsparti. 360 m² målbart uteoppholdsareal.
Tegninger
Perspektiver
Nøkkeltall
Tomteareal
736 m²
BYA totalt
22,3 %
BYA bolig
128 m²
BYA parkering
36 m²
BRA totalt
282,4 m²
Uteopphold (MUA)
360 m²
Permeable flater
80,2 %
Mønehøyde
7,37 m
Faglige avklaringer
Tiltaket er ikke avhengig av dispensasjon. Under følger en oppsummering av sentrale forhold som er vurdert i søknaden.
Dokumenter
Last ned vedleggene i søknaden.
Har du et lignende prosjekt?
Vi hjelper deg med alt fra skisseprosjekt til ferdig byggesøknad.
Kontakt oss