Arkitekt for tilbygg, påbygg og nybygg i Oslo og Follo
Et vanlig tilbygg koster fra [FYLL INN] kr å få tegnet og søkt om, og tar normalt 10–18 uker fra første møte til godkjent søknad. Du får arkitekttegninger, 3D-visualisering, ansvarsrett og full oppfølging mot kommunen.
Enten det er et tilbygg på 25 m², en ny etasje, en garasje eller en helt ny enebolig, er oppskriften den samme: finn ut hva reguleringen faktisk tillater før du tegner, og lever en søknad kommunen ikke kan sette spørsmålstegn ved.
Vi starter alltid med utnyttelsesgraden (BYA), byggegrenser, høyder og avstand til nabo. Er det trangt, finner vi ut om dispensasjon er realistisk før du bruker penger på prosjektering. Er det god plass, bruker vi den til å gi deg et bygg som faktisk fungerer i hverdagen.
Alle prosjekter leveres med 3D-visualisering, slik at du ser resultatet før det bygges – og slik at kommunen og naboene forstår hva som faktisk skal skje.
Pris
Fra [FYLL INN] kr
Fastpris for tegninger og byggesøknad
- Gratis nettmøte og mulighetsvurdering
- Arkitekttegninger: plan, snitt, fasader og situasjonsplan
- 3D-visualisering av forslaget
- Ansvarsrett som ansvarlig søker (SØK)
- Nabovarsling, innsending og oppfølging til vedtak
Kommunalt gebyr, eventuell dispensasjonssøknad og prosjektering (RIB/RIE) kommer i tillegg.
Få eksakt prisSlik foregår det
- 1
Gratis nettmøte
Vi går gjennom ønskene dine og hva eiendommen tåler.
- 2
Mulighetsvurdering
Vi regner ut BYA, sjekker byggegrenser, høyder og reguleringsbestemmelser.
- 3
Skisser og valg av løsning
Du får skisseforslag og gir tilbakemelding før vi låser løsningen.
- 4
Tegninger og visualisering
Komplette søknadstegninger og 3D-bilder av det ferdige resultatet.
- 5
Nabovarsel og søknad
Vi varsler naboer, samler dokumentasjonen og sender inn med ansvarsrett.
- 6
Oppfølging til ferdigattest
Vi svarer kommunen, håndterer eventuelle merknader og følger saken til ferdigattest.
Krav du må oppfylle
Utnyttelse og plassering
- •Tillatt bebygd areal (BYA) må ikke overskrides
- •Minst 4 meter til nabogrense uten samtykke
- •Byggegrenser mot vei og eventuelt sjø
- •Parkeringskrav i reguleringsplanen
Høyder og form
- •Maks gesims- og mønehøyde
- •Takform og materialbruk der planen stiller krav
- •Tilpasning til eksisterende bebyggelse
- •Krav til uteoppholdsareal (MUA)
Teknisk
- •Energikrav og U-verdier etter TEK17
- •Fuktsikring, radon og brannkrav
- •Vann og avløp – kapasitet og påkobling
- •Tilgjengelighet der kravet gjelder
Referanseprosjekter
Vanlige spørsmål
Hvor jobber vi?
Vi tar oppdrag i Oslo, Nesodden, Frogn, Asker, Bærum, Ås, Nordre Follo og resten av Østlandet. Du når oss alltid på 47 60 30 03 eller post@tegnebua.no.
Få uforpliktende pristilbud
Fyll ut navn og telefon, så ringer vi deg innen én virkedag.