Sogstiveien
Utvidelse av eksisterende balkong på tomannsbolig i et etablert boligområde i Drøbak. Tiltaket viderefører byggets uttrykk og gir samtidig et nytt overdekket uteoppholdsareal i 1. etasje.
Tiltaket gjelder utvidelse av eksisterende balkong med tilhørende fundamentering og understøttende konstruksjoner på eksisterende tomannsbolig på eiendommen gnr./bnr. 69/52 i Drøbak. Tiltakshaver disponerer boenheten i 2. etasje, som i dag har en balkong på 4,4 × 1,96 meter over deler av 1. etasje.
Det søkes om å utvide balkongen med 2,79 meter i dybden. Utvidelsen etableres som en åpen konstruksjon med søyler ned til terreng. Som følge av utvidelsen oppstår det også et overdekket uteoppholdsareal for boenheten i 1. etasje under balkongen.
Utvidelse av balkong
Utvidelsen oppføres med samme uttrykk som eksisterende balkong og fremstår som en integrert del av bygningen. Hovedform, takform og fasadeuttrykk forblir uendret, og tiltaket bidrar til bedre uteoppholdskvalitet uten å endre områdets karakter.
Visualiseringen er laget med 3D-modelleringsverktøy og AI. Visualiseringene kan avvike fra faktisk utførelse. For presis utforming, mål og plassering vises det til vedlagte tegninger, som er gjeldende ved eventuelle avvik.
Tegninger – ny situasjon
Se kommentarer og avklaringer i rødt på tegningene
Søknadsdokumenter
Redegjørelse
Følgebrev og beskrivelse av tiltaket
Arealberegninger
Beregning av BYA, BRA og uteoppholdsareal
Faglige avklaringer
Sentrale tema fra redegjørelsen som dokumenterer at tiltaket er forsvarlig og i tråd med gjeldende rammer.
Nøkkeltall
23%
Maks tillatt BYA
11,8%
Ny BYA på eiendommen
12,6m²
Økning i BYA
2,79m
Utvidet dybde balkong
Situasjonskart og utomhusplan
Plassering av bygg, balkongutvidelse og uteoppholdsarealer på eiendommen. Klikk for å forstørre.
Dokumenter
Vedlegg fra byggesaken er tilgjengelige som PDF nedenfor.
Spørsmål om prosjektet?
Eventuelle merknader til nabovarselet sendes innen merknadsfristen. Ta gjerne kontakt for nærmere informasjon om tiltaket.
Har du et lignende prosjekt?
Vi hjelper deg med alt fra skisseprosjekt til ferdig byggesøknad.
Kontakt oss