Tilbake til prosjekter
    Gnr. 69 / Bnr. 26 / Snr. 5

    Bårliåsen

    Nabovarsling – august 2026

    2080 Eidsvoll
    Søknad 2026
    Gnr. 69 / Bnr. 26 / Snr. 5
    Bårliåsen – tilbygg med carport i Eidsvoll

    Om nabovarselet

    Denne siden er laget som en digital informasjonsmappe til naboer og gjenboere i forbindelse med nabovarsel etter plan- og bygningsloven § 21-3. Her finner du tegninger, kart og alle vedlegg som følger søknaden, slik at du enkelt kan sette deg inn i hva som er planlagt.

    Det søkes om tilbygg til eksisterende enebolig på gnr. 69, bnr. 26, snr. 5 i Eidsvoll kommune. Boligen er nylig oppført og fikk ferdigattest 12.05.2025. Tilbygget skal romme carport, sportsbod og overbygd uteområde, med bod/loft for oppbevaring over carport og bod. Tilbygget inneholder ingen rom for varig opphold.

    Tilbygg med carport, sportsbod og loft

    • Plan 1: Carport på 48,8 m², sportsbod på 13,6 m² og overbygd veranda/uteområde på 15,7 m².
    • Plan 2: Loft med bod for oppbevaring, 34,8 m² BRA, med atkomst via utvendig trapp.
    • Utforming: Forlengelse av boligens eksisterende takkonstruksjon med samme takvinkel (20°), møneretning, gesims- og mønehøyde, taktekking, kledning og farger.
    • Erstatter dagens løsninger: Eksisterende frittliggende bod på 6,7 m² erstattes av ny sportsbod, og dagens to biloppstillingsplasser på terreng (36 m²) flyttes inn i carporten.
    • Arealer: Tilbyggets bebygde areal er BYA = 88,4 m². Samlet BRA i ny situasjon blir 193,5 m² (80,6 m² eksisterende + 78,1 m² plan 1 + 34,8 m² plan 2).

    Perspektiv – ny situasjon

    E-8 Perspektiv – ny situasjon
    E-8 Perspektiv – ny situasjon
    E-9 Perspektiv – ny situasjon
    E-9 Perspektiv – ny situasjon

    Perspektivene er laget med 3D-modelleringsverktøy og kan avvike noe fra faktisk utførelse. For presis utforming, mål og plassering vises det til vedlagte tegninger, som er gjeldende ved eventuelle avvik.

    Tegninger – ny situasjon

    E-3 Nytt plan 1
    E-3 Nytt plan 1
    E-4 Nytt plan 2
    E-4 Nytt plan 2
    E-5 Nytt snitt AA og BB
    E-5 Nytt snitt AA og BB
    E-6 Ny fasade nord og øst
    E-6 Ny fasade nord og øst
    E-7 Ny fasade syd og vest
    E-7 Ny fasade syd og vest

    Eksisterende tegninger

    E-1 Eksisterende plan 1 og snitt
    E-1 Eksisterende plan 1 og snitt
    E-2 Eksisterende fasader
    E-2 Eksisterende fasader

    Faglige avklaringer

    Sentrale tema fra redegjørelsen som dokumenterer at tiltaket er forsvarlig og i tråd med gjeldende rammer.

    Nøkkeltall

    Tomteareal

    2 759 m²

    Maks tillatt BYA

    30 %

    BYA etter tiltaket

    27,53 %

    Tilbyggets BYA

    88,4 m²

    Samlet BRA ny situasjon

    193,5 m²

    Carport

    48,8 m²

    Sportsbod

    13,6 m²

    Loft/bod plan 2

    34,8 m²

    Situasjonsplan og utomhusplan

    D-1 Situasjonsplan
    D-1 Situasjonsplan
    D-2 Utomhusplan
    D-2 Utomhusplan

    Dokumenter

    Vedlegg fra byggesaken er tilgjengelige som PDF nedenfor.

    B1 – Dispensasjon

    Søknad om dispensasjon fra regulert byggegrense

    D1 – Situasjonsplan

    Situasjonsplan med tilbyggets plassering

    D2 – Utomhusplan

    Utomhusplan med uteoppholdsareal og parkering

    E1–E9 – Søknadstegninger

    Eksisterende og nye plan, snitt, fasader og perspektiv

    F1 – Redegjørelse

    Følgebrev og beskrivelse av tiltaket

    F2 – Arealberegning

    Beregning av BYA, BRA og MUA

    Har du et lignende prosjekt?

    Vi hjelper deg med alt fra skisseprosjekt til ferdig byggesøknad.

    Kontakt oss