Fjordveien, Nesoddtangen

Eiendommen lå i et uregulert område med spredt bebyggelse av eneboliger og fritidsboliger, og hadde fra før to eksisterende fritidsboliger på samme tomt. Målet med tiltaket var å dele eiendommen slik at hver av de to bygningene fikk sin egen, selvstendige eiendom med eget gårds- og bruksnummer, uten å endre arealbruken på stedet.

Delekartet viste to omtrent like store parseller: Parsell 1 på 1012 kvm med den ene eksisterende boligen, og Parsell 2 på 1000 kvm med den andre. Fordi tiltaket lå i uregulert område, måtte det søkes om dispensasjon for delingen. Begrunnelsen viste blant annet til at eksisterende bebyggelse lå innenfor vanlige grenser for møne- og gesimshøyder, ikke kom i konflikt med nabogrenser eller avkjørsel, og at fradeling til uendret bruk ikke rammes av kommunens delingsforbud.

Tegnebua utarbeidet delekart, situasjonskart og begrunnet dispensasjonssøknad, samt nabovarsel i forbindelse med delesaken.