Tosletta, Bjørnemyr

Tiltaket var et tilbygg på 11 kvm til en enebolig, for å etablere nytt bad og vaskerom. Reguleringsplanen for området setter utnyttelsesgraden til 15 % BYA, og med en tomt på 772 kvm ga dette et maksimalt byggeareal på 115,8 kvm. Tilbygget økte beregnet grad av utnytting til 16,41 % BYA, og det ble derfor søkt og innvilget dispensasjon for overskridelsen.

Begrunnelsen for dispensasjonen var blant annet at naboene ville beholde samme utsiktsforhold og at strøkets karakter ikke ville endres, at flere andre eiendommer i området allerede hadde høyere utnyttelsesgrad enn 15 %, og at alternativet - et påbygg med ny etasje - ville gi klart større ulemper for omgivelsene enn det omsøkte tilbygget.

Vår leveranse omfattet dispensasjonssøknad med begrunnelse og fullt tegningssett som viser eksisterende og ny planløsning, der det nye bad- og vaskerommet er lagt til på sydsiden av boligen.