Tolia, Bjørnemyr

Tiltaket var et påbygg i form av takoppløft på begge sider av eksisterende saltak på et rekkehus i et borettslag med 45 andeler. Det eksisterende, innredede loftet fikk økt takhøyde til henholdsvis 2,00 m og 3,40 m på det høyeste, og tilsvarende takoppløft er tidligere godkjent for flere andre enheter i samme rekke.

Styret i borettslaget godkjente tiltaket uten innvendinger, og naboen i tilstøtende enhet signerte avstandserklæring siden minste avstand fra felles grense ville være 0 meter. Det ble i tillegg søkt om to mindre fasadeendringer: flytting av inngangsdør på østfasaden, og et ekstra vindu på sydfasaden i tillegg til det som allerede var etablert.

Tiltaket økte boligens BRA med 21,8 kvm til totalt 103,6 kvm, og ga en ny utnyttelsesgrad for borettslaget på 28,3 %. Byggeåret var 1983, og det gamle godkjente tegningsgrunnlaget måtte hentes manuelt hos kommunen for å sikre riktig sammenligningsgrunnlag.

Vår leveranse omfattet redegjørelse for tiltaket, arealberegning og fullt tegningssett med nye fasader, snitt og plantegninger.