Strandlia, Fagerstrand
Et påbygg med takterrasse over garasjen og utvidet veranda mot vest og syd ga boligen mer uteareal, i tråd med den øvrige naborekkens stil.
Kategori
Tilbygg & Påbygg
Område
Fagerstrand
Før og etter
Før
Etter
Vår leveranse
Tiltaket omfattet oppføring av en takterrasse med tilhørende trapp på taket av garasjen, samt utvidelse av veranda mot vest for garasjen og mot syd for boligen. Flere boliger i samme gate har tilsvarende takterrasseløsninger, og tiltaket ble utformet for å harmonere med denne bebyggelsen.
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse etter reguleringsplan for Strandlia, med en tillatt utnyttingsgrad på 25 %. Det nye tiltaket ga boligen et %-BYA på 24,9 %, og utløste ingen dispensasjoner. Trappeadkomsten til takterrassen ble prosjektert innenfor krav til maksimal gesims- og mønehøyde, og tiltaket holdt seg innenfor alle relevante avstandskrav til nabobebyggelse og byggelinje. Eiendommens uteoppholdsareal økte som følge av tiltaket, med mer enn 450 kvm MUA tilgjengelig. Tiltaket ble nabovarslet uten merknader.
Byggearbeidet ble utført av tiltakshaver selv som selvbygger for konstruksjon og tømrerarbeid, mens Tegnebua stod for arkitektur og søknadsprosess.