Stamhusveien, Oslo

Eiendommen ligger i et småhusområde i Oslo, hvor kommunens veileder for småhusbebyggelse stiller klare krav til at nye tiltak skal ha småhuskarakter og hente formingsfaktorer som høyde, volumoppbygging og takform fra eksisterende bebyggelse i nærområdet. Nærområdet preges av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus i to og tre etasjer, i hovedsak med saltak og innslag av valmtak, balkonger og takterrasser.

Tiltaket forflytter et volum ved å rive en eksisterende garasje og oppføre et tilbygg på 36 kvadratmeter BYA. Det nye saltaket med gesims og møne er bevisst underordnet husets opprinnelige hovedtak, og tilbygget er trukket noe inn på begge sider av nordfasaden for ikke å oppta hele fasadelengdens volum – en løsning som tydeliggjør at tilbygget er sekundært til det opprinnelige huset.

Siden de fleste nabobygninger ligger mer enn 20 meter unna tiltaket, var det først og fremst forholdet til naboeiendommen i Stamhusveien som krevde tett oppfølging. Det ble ført en tett dialog med denne naboen om vindusplassering, som endte i en underskrevet avstandserklæring, og vi utarbeidet et eget sol-, skygge- og utsiktsstudie for å dokumentere virkningen av tiltaket. Vår leveranse omfattet fullt tegningssett, arealberegninger og estetisk redegjørelse etter pbl. §§ 29-1 til 29-3.