Solstubben, Nesodden

Tiltaket gjaldt et påbygg mot nord på en enebolig i et regulert boligområde. Yttertaket på det nye påbygget henter proporsjoner fra det eksisterende taket mot sør, men er bevisst plassert noe lavere for å dempe høydene i tiltaket – samtidig som takhøyden innvendig holdes funksjonell. Fasadene kles med liggende panel som gir en rolig, tilbaketrukket virkning mot omgivelsene.

Siden dette er et rent påbygg, endres ikke eiendommens utnyttelsesgrad. Mønehøyden holdes under 5,5 meter og gesimshøyden under 4 meter, godt innenfor reguleringsplanens bestemmelser. Det ble lagt særlig vekt på avstand til nabogrense i vest, der en byggesak fra 1990 satte en minste avstand på 3,08 meter – påbygget holder en avstand på 3,8 meter til samme grense.

Vår leveranse omfattet komplett tegningssett med eksisterende og nye plan, snitt og fasader, samt flere perspektivillustrasjoner og fugleperspektiv som viser hvordan tilbygget føyer seg inn i eksisterende bygningskropp og nabolag. Redegjørelsen dokumenterte også brannklasse (TEK17, brannklasse 1, risikoklasse 4), grunnforhold og overvannshåndtering – eiendommen har om lag 87 % permeable flater.