Røaveien, Røa, Oslo

Tiltaket omfattet et tilbygg mot syd på 24 kvm og et tilbygg mot vest på 15,1 kvm, i tillegg til innbygging av en overbygd veranda mot vest frem til eksisterende stolper. Det ble også oppført en ny garasje med sykkelparkering, og boligen ble etterisolert og oppgradert til gjeldende TEK-krav, med nye vinduer og dører.

Tilbyggene følger både eksisterende terreng og takhøyder, og tar opp arkitekturen fra nabobebyggelsen slik at tiltaket ikke skiller seg fra omgivelsene. Saltak, mønehøyde og gesimshøyde viderefører eksisterende takkonstruksjoner og holder seg innenfor reguleringsbestemmelsene, og farge- og materialbruk er hentet fra eksisterende og omkringliggende bebyggelse.

Utnyttelsesgraden holder seg på et normalt nivå for tomten, og der avstanden fra tiltaket til eiendomsgrenser er mindre enn påkrevd, ble det innhentet erklæringer om avstand til grense. Med ny garasje fikk eiendommen én biloppstillingsplass i tillegg til den eksisterende, samt egen sykkelparkering.

Tegnebua leverte fullt tegningssett med eksisterende og nye planer, snitt, fasader og perspektiver, samt redegjørelse og arealberegninger (BYA/BRA) for søknaden.