Øvreveien, Langhus

Tiltaket besto i en utvidelse av eksisterende veranda på nord- og vestfasaden med totalt 14,1 m², der det gamle rekkverket ble byttet ut med et gjennomgående glassrekkverk. I tilknytning til utvidelsen etablerte vi en ny platting på nordøstsiden av boligen, 44 cm over eksisterende terreng, med et tilsvarende "forhøyet" rekkverk i flukt med verandaens glassrekkverk – begrenset til maksimalt 1,8 m fra terreng. Det ble også satt opp et lite overtak over inngangen til hybelen.

I tillegg gjorde vi noen mindre fasadeendringer: et nytt vindu på østfasaden og et vindu som endret størrelse, begge plassert over hverandre for å gi bedre lysinnslipp til trappeløpet, samt et større vindu på soverommet i hybelen mot sør for bedre lys og en godkjent rømningsvei. Utvidelsen ble lagt delvis over eksisterende biloppstillingsplasser under verandaen, slik at tiltaket ikke økte bebygd areal mer enn nødvendig.

Som del av søknaden dokumenterte vi også flere avvik mellom boligens faktiske utforming og sist godkjente tegninger fra 1993/94 og 1995 – blant annet endret terreng, en fjernet murvegg og andre justeringer gjort av tidligere eier før dagens eier overtok boligen. Samlet %-BYA for eiendommen økte fra 20,2 % til 22,1 %, godt innenfor kommunens grense på 24 %, og tiltaket holder seg innenfor byggegrensene til kommunal vei.