Munkerudveien, Oslo

Boligen er del av en tremannsbolig fra 1949, der de øvrige delene tidligere har fått bygge ut sin del av bygningen. Vi prosjekterte et påbygg på 9,1 kvm BRA i andre etasje, plassert over eksisterende balkong og et tidligere tilbygg i første etasje, slik at det ikke ble regnet med i eiendommens bebygde areal (BYA).

Tiltaket krevde dispensasjon fra vegloven, siden bygget ligger 10,8 meter fra midten av den kommunale Munkerudveien. Vi argumenterte for at veien allerede var tilstrekkelig opparbeidet for formålet, og at full veiopparbeidelse etter plan- og bygningsloven § 18-1 derfor ikke var nødvendig.

Arkitektonisk viderefører påbygget takvinkel, kledningsretning og fargetone fra resten av boligen, og er utformet med et fremhevet takutstikk som gir bedre værbeskyttelse og lengre levetid på fasaden. Utnyttelsesgraden holdt seg innenfor eiendommens allerede godkjente 23,27 % BYA, og en avstandserklæring ble innhentet fra naboeiendommen for å sikre tilstrekkelig avstand til grensen.