Kjartan Veldes vei, Nesodden

Prosjektet omfattet et tilbygg på østfasaden av en enebolig, på 11,7 kvm BYA og 19,6 kvm BRA. Det nye rommet i første etasje er tenkt som kontor, mens rommet i andre etasje blir nytt soverom. Tilbygget er bygget som trekonstruksjon med videreføring av eksisterende tak og takvinkel, og med kledning i samme fargetone og retning som resten av boligen, slik at det harmonerer med eksisterende bygningskropp.

Eiendommen er avsatt til frittliggende boligbebyggelse i kommuneplanen, men ligger innenfor et område med krav til regulering, og det ble derfor søkt dispensasjon fra dette kravet. Tiltaket ble nabovarslet, og én nabomerknad ble mottatt og fulgt opp med tilhørende krav og betingelser for byggeperioden.

Tilbygget holder seg innenfor reguleringsplanens krav til 15 % BYA, og verken møne- eller gesimshøyde økes som følge av tiltaket. Uteoppholdsarealet er på over 300 kvm per boenhet, godt innenfor kommunens krav. Vår leveranse omfattet fullt tegningssett med planer, snitt, fasader og perspektiver, samt redegjørelse og dispensasjonssøknad.