Inga F Gjerdrums vei, Billingstad

Tiltaket omfatter et tilbygg mot nordvest som forlenger bygningskroppen frem til den utvendige kjellertrappen, der eksisterende saltak trekkes ut for å dekke det nye arealet. Samtidig bygges en eksisterende terrasse mot vest inn og gjøres om til soverom, med et nytt vindu tilpasset boligens øvrige vindusformat.

På gavlen mot sørøst søkte vi om en enkel carport med søyler og flatt tak. Fordi carporten plasseres nærmere nabogrensen enn avstandskravet tillater, over eksisterende vann- og avløpsledninger og delvis utenfor regulert byggegrense, ble det utarbeidet en egen dispensasjonssøknad som blant annet dokumenterer at fundamenteringen er lett og punktvis, og at tilgjengeligheten til ledningsanlegget opprettholdes.

Ved inngangspartiet bygges et eksisterende takoverbygg inn med vegger som fasadeendring, og det gjøres flere mindre justeringer av vinduer for å rydde opp i avvik fra tidligere godkjente tegninger. Alle fasadeendringene er tilpasset boligens eksisterende vinduer og dører i format og uttrykk, slik at tilbygget og carporten fremstår som naturlige tillegg til bebyggelsen.

Tiltaket holder seg innenfor tillatt utnyttelsesgrad med 24,4 % BYA, og eiendommen har fortsatt tilfredsstillende uteoppholdsarealer etter at tilbygget er lagt til. Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp, og risikoen for jord- og flomskred i området er vurdert som ikke relevant for et tiltak av dette omfanget.