Fredbostubben, Fagerstrand
To tilbygg – et mot vest med dobbel garasje i kjeller og et mot øst med nytt soverom – utnyttet tomtens tillatte areal fullt ut, tilpasset terrenget og nabolagets 70- og 80-talls preg.
Kategori
Tilbygg & Påbygg
Område
Fagerstrand
Før og etter
Før
Etter
Vår leveranse
Prosjektet omfattet to tilbygg til en eksisterende enebolig på Fagerstrand: et tilbygg mot vest med kjeller til garasje for to biler, og et mindre tilbygg mot øst med nytt soverom. Med en netto tomt på 1029,5 m² økte tiltaket eiendommens utnyttelsesgrad fra 10,79 % i eksisterende situasjon til 15,00 % i ny situasjon – nøyaktig opp til grensen for hva reguleringsplanen tillater.
Nærområdet, Fredbostubben, er et eldre boligfelt preget av 70- og 80-talls hus med valm- og saltak, uten en ensartet arkitektur. Tilbyggene ble derfor utformet med trekledning og saltak i tråd med det gjentakende formspråket i nabolaget, og med lys, pusset fasade over grunnmuren som en videreføring av eksisterende bolig.
Med en avstand på mer enn 8 meter til nabobebyggelse ble innsyns- og skyggevirkninger holdt på et minimum. Parkering løses i kjelleren, med egen sportsbod og sykkelparkering. Prosjektet gikk gjennom flere søknadsrunder før det endelige, godkjente tegningssettet forelå.