Fjordvangveien, Fjordvangen

Tiltaket omfatter et påbygg med en ny etasje på boligen, komplett med veranda og trapp opp til den nye etasjen. I tillegg ble ett rom endret fra tilleggsdel til hoveddel som del av søknaden.

Tilbygget er tegnet med flatt tak og nytt inngangsparti, og fasadene er tilpasset de øvrige boligene i nærområdet på Fjordvangen-Berger, hvor bebyggelsen varierer i alder og stil med innslag av saltak, flate tak og valmtak. Plasseringen er lagt relativt langt fra nærmeste nabobygning, noe som gir gode avstander og begrenser innsyn- og skyggevirkninger.

Eiendommen ligger i regulert boligområde, og tiltaket er ikke avhengig av dispensasjon – det tilfredsstiller reguleringsplanens krav til utnyttelsesgrad, plassering og høyder, og uteoppholdsarealet er godt over kravet til minste uteareal (MUA) på over 300 kvm. Byggverket er plassert i risikoklasse 4 og brannklasse 1 etter TEK17, med rømningsvei til terreng fra alle sider av bygningen. Eksisterende avkjørsel og parkering i garasje videreføres uendret, og tiltaket medfører ikke flere boenheter på eiendommen.