Fjellveien, Fjellstrand

Eiendommen ligger i LNF-område og har et hovedhus som er registrert i SEFRAK. Vi bisto med to tiltak på eiendommen, begge avhengige av dispensasjon fra arealformålet.

Det første tiltaket var et tilbygg som kobler sammen eksisterende anneks og enebolig med et vesentlig mindre mellombygg. Tilbygget er dimensjonert slik at husets estetiske karakter ikke endres i vesentlig grad, og ble begrunnet som en naturlig oppgradering av eiendommen til vanlig standard for eneboliger.

Det andre tiltaket var flytting av et eksisterende stabbur til en ny plassering på eiendommen. Stabburets estetiske karakter og bygningsstatus endres ikke - kun plasseringen. Begge tiltakene ble dokumentert med vekt på at de ikke øker utnyttelsesgraden vesentlig, ikke er prangende, og at eiendommen ligger utenfor 100-metersbeltet.