Fjellstrandveien, Fjellstrand

Tiltaket gjaldt et påbygg i form av en utvidelse av loftsetasjen på en eksisterende enebolig i uregulert område. Påbygget følger i hovedtrekk samme takkonstruksjon som den øvrige bebyggelsen, men med noe større høyde slik at nye takbrytninger demper fasadenes uttrykk og gir en bedre tilpasning til eiendomsgrensen enn den opprinnelige bebyggelsen.

Vi la vekt på at tiltaket viderefører arkitekturen, volumet og materialbruken i eksisterende og omkringliggende bebyggelse, uten fjernvirkning fra sjøen eller endring av områdets terrengprofil. Utnyttelsesgraden på eiendommen forblir uendret.

Ettersom påbygget ligger nærmere enn 4 meter fra nabogrensen, var tiltaket avhengig av dispensasjon. Vi utarbeidet en presisering til dispensasjonssøknaden som dokumenterte at naboeiendommen hadde samtykket til plasseringen, og at tiltaket samtidig ryddet opp i en uheldig bebyggelseslinje ved å gi mulighet for bedre plassering av eksisterende garasje lenger inn på tomten.