Djupsjøbekken, Eggedal
Et tilbygg til en fritidsbolig i Eggedal ble kombinert med en dispensasjonssøknad som reddet en eldre bygningsdel fra riving, og sikret dermed både teknisk anlegg og lavere klimaavtrykk.
Kategori
Tilbygg & Påbygg
Område
Eggedal
År
2003
Før og etter
Før
Etter
Vår leveranse
Fritidsboligen ligger på en hyttetomt i et regulert hyttefelt, og en tidligere byggesak fra 2003 hadde satt som vilkår at en eldre del av bygningen mot syd på om lag 23 kvm skulle rives. Da eiendommen skiftet eier, viste det seg at denne delen aldri var revet.
I stedet for å gjennomføre rivingen søkte vi om dispensasjon for å beholde bygningsdelen, kombinert med et mindre tilbygg. Hovedgrunnen var at det tekniske anlegget i boligen er etablert nettopp i denne delen av bygningen – riving ville krevd en kostbar ombygging av klimaskall og tekniske installasjoner, estimert til rundt 850 000 kroner, med et unødvendig stort klimaavtrykk som konsekvens.
Vi dokumenterte at tiltaket holder seg godt innenfor reguleringsplanens grense på 15 % BYA. Selv med tilbygget endte utnyttelsesgraden på 10,2 %, opp fra 8,3 % i sist godkjente situasjon.
Vår leveranse omfattet dispensasjonssøknad, arealberegninger og fullt tegningssett med eksisterende og ny planløsning, snitt og perspektivtegninger.