Bråtaveien, Fagerstrand

Boligens byggehistorikk var uklar – de eldste bevarte tegningene er fra 1943, og kommunens arkiver viser en årelang sak om gjenoppbygging etter en mulig brann på 1970-tallet. Dagens bygg avviker betydelig fra sist godkjente situasjon, og formålet med søknaden var å rydde opp i forholdene, få bygningen godkjent, og bruksendre den fra fritidsbolig til helårsbolig slik at eiers familie kan bo der hele året.

Som del av søknaden ble hele bygningen oppgradert med nye bygningsfysiske løsninger for tak, vegger, gulv, vinduer og dører, noe som gir bedre inneklima og lavere energibehov. Alle etasjer har minimum 2,4 m takhøyde, med unntak av knevegger i øvre plan slik det er vanlig i hus med saltak. I tillegg ble det søkt om en ny garasje på 49,8 kvm i samme stil, farge og kledningsretning som boligen.

Vår leveranse omfattet komplett tegningssett, arealberegninger og redegjørelse for tiltaket. Byggets avstand til nabogrensen mot naboeiendommen er 3,3 meter, og vi innhentet derfor en avstandserklæring fra naboen. For øvrig er tiltaket innenfor reguleringsplanens krav til høyder og utnyttelse, og det er ikke mottatt nabomerknader.