Birkeveien, Nesodden

Tiltaket omfattet et tilbygg mot syd på en eksisterende enebolig, som tilfører boligen et nytt soverom i hovedetasjen og en overbygget del av terrassen. Løsningen ble utformet slik at tilbygget fremstår som en naturlig videreføring av eksisterende bygningsvolum, med samme materialbruk og formspråk som resten av boligen. Tilbygget utgjør 20,8 kvm BYA og tilfører 16,7 kvm nytt bruksareal.

Etter tiltaket er eiendommens samlede bebygde areal 129,5 kvm, som gir en utnyttelsesgrad på 14,09 % BYA - godt innenfor gjeldende rammer. Boligens totale bruksareal øker til 195,9 kvm fordelt på kjeller, hovedetasje og loft. Uteoppholdsarealet på eiendommen er beregnet til 64,1 % av tomten, og permeable flater utgjør hele 82,6 %, noe som sikrer god lokal overvannshåndtering. Vår leveranse omfattet fullt tegningssett med eksisterende og nye planer, snitt, fasader og perspektiver, samt arealberegninger for tiltaket.