Tilbake til Nybygg

    Solli vei, Fagerstrand

    En forfallen enebolig på en skrånende tomt ved Fagerstrand ble erstattet med en ny enebolig over tre plan, med dobbeltgarasje, takterrasse og egen bileilighet i underetasjen.

    Kategori

    Nybygg

    Område

    Fagerstrand

    Solli vei, Fagerstrand – perspektiv

    Før og etter

    Etter

    Vår leveranse

    Tomten hadde en gammel, forfallen enebolig som det samtidig ble søkt om rivetillatelse for. I stedet ble det prosjektert en ny enebolig i tre plan – underetasje, hovedetasje og en tilbaketrukket loftsetasje – sammenbygd med en dobbelgarasje mot adkomstsiden i nord.

    Loftsetasjen er bevisst bygget ut over kun deler av fotavtrykket og trukket tilbake i alle fire fasader, slik at den oppleves mindre dominerende i omgivelsene. Fra loftet er det utgang til en takterrasse over deler av 1. etasje, som gir verdifullt uteoppholdsareal med gode solforhold. Mot sør og vest er det lagt til en balkong som forlengelse av plattingen på terreng, mens fasaden mot øst har en egen terrasse med utgang fra kjøkkenet. Langs vestfasaden er det også tegnet inn en pergola som skaper en mykere overgang mellom ute og inne.

    I underetasjens vestlige del er det innredet en bileilighet på om lag 30 m² med egen adkomst via utvendig trapp, i tråd med reguleringsplanens bestemmelser om sekundærleilighet. Prosjektet ble holdt godt innenfor rammene i reguleringsplanen for Nedre Fagerstrand: beregnet BYA endte på 16,4 % (mot maks 25 %) og BRA på 197,4 m² (mot maks 200 m² pluss 50 m² til garasje). Både gesims- og mønehøyde ligger innenfor grensene på henholdsvis 6 og 8 meter, og det ble ikke søkt om noen dispensasjoner. Bygget kles delvis i liggende og delvis i stående bordkledning i avdempede farger, med matt rødt takstein, for å gli inn i det eksisterende bebyggelsesmønsteret.

    Har du et lignende prosjekt?

    Vi hjelper deg fra idé til godkjent byggesøknad.

    Kontakt oss