Barkevikveien, Helgeroa

Både bolig og garasje på eiendommen var fra 1955 og tilfredsstilte ikke dagens krav til energieffektivitet; en rehabilitering ble vurdert som uforholdsmessig kostbar sammenlignet med nybygg. Tiltaket omfatter derfor riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av en ny enebolig på 1½ plan (129 m² BRA hovedetasje, kaldt loft) samt en garasje på 94 m² BRA / 104,3 m² BYA med god lagringsplass.

Boligen er en klassisk modell med tømmermannspanel, åpen kjøkken/stue-løsning, to soverom og trinnfri adkomst til inngangspartiet. Både bolig og garasje oppføres med vannbåren radiatorvarme, som gjør at krav om skorstein bortfaller. Ny avkjøring til kommunal vei ble omsøkt og godkjent, og gir en mer oversiktlig trafikksituasjon enn dagens løsning.

Med gesimshøyde 6,85 m og mønehøyde 7,12 m holder boligen seg innenfor kommuneplanens rammer, mens plasseringen nærmere nabogrense og privat vei enn ellers tillatt utløste behov for avstandserklæring og dispensasjon, som ble innhentet fra berørte naboeiendommer. Vår leveranse omfattet redegjørelse, komplett tegningssett for bolig og garasje, arealberegninger, brannotat og beskrivelse av rivearbeidene.