Skansen Terrasse, Ellingsrud

Eiendommen er regulert til byggeområde for industri gjennom en reguleringsplan fra 1977, og har siden 2021 hatt midlertidig tillatelse til lagercontainere med tilhørende internveier, parkering og utomhusanlegg. Da den tidsbegrensede tillatelsen nærmet seg utløp, utarbeidet vi søknad om videreføring av driften i en ny, avgrenset periode, med oppdatert ansvarssystem, gjennomføringsplan og supplerende redegjørelser for trafikk, overvann og landskap.

Fordi tiltaket ikke er i tråd med alle forhold i reguleringsplanen, søkte vi om dispensasjon fra reguleringsformålet, fra vegloven og fra kravet om bebyggelsesplan før byggetillatelse. I redegjørelsen for tiltakets utforming la vi vekt på at containerne er lavere, mindre dominerende og langt mer reversible enn den permanente industribebyggelsen reguleringsplanen i utgangspunktet åpner for, og at terreng, skråninger og vegetasjonsbelter er bearbeidet og beplantet for å dempe tiltakets visuelle virkning mot omgivelsene.

Saken har vært gjennom flere runder med kommunen, inkludert et tidligere avslag som nå er under klagebehandling. Denne siden er derfor ikke fullt ut publisert før endelig utfall i saken foreligger.