Midtveien, Fjellstrand

Tiltaket gjaldt utvidelse av et etablert bilverksted gjennom tilbygg og påbygg. Eiendommen er avsatt til næringsbebyggelse i kommuneplanen, og vår redegjørelse la vekt på at virksomheten – som krever en del plass til parkering og kjøretøy inn og ut av service – passet godt til lokaliteten etter ABC-prinsippet for næringslokalisering.

Arkitektonisk bygger tiltaket videre på eksisterende bebyggelse på tomten: saltak med mønehøyde som følger eksisterende tak, og farge- og materialbruk hentet fra omkringliggende bygningsmasse, slik at utvidelsen ikke virker dominerende. Bygget ligger inntil Granerudtjernet, og vi dokumenterte en minsteavstand på 18,7 meter til vannet, godt innenfor kommuneplanens krav på 15 meter.

Vår leveranse omfattet redegjørelse for estetikk, terrengtilpasning, byggegrense mot fylkesvei, støysone, overvannshåndtering og universell utforming – blant annet med eget HC-toalett og riktig plassert forflytningshemmet parkering. Eiendommen har plass til 46 parkeringsplasser, med tilgang til ytterligere plasser på naboeiendommen ved behov.