Martin Johansens veg
Samlet søknad om godkjenning av eksisterende forhold på eiendommen: bruksendring av kjellerrom til hoveddel, etablering av nye vinduer og dør i kjeller, samt mindre terrengendring med trapp, lysgrav og støttemur.
Gnr/Bnr
95 / 500
Boligtype
Enebolig – 1 boenhet
Om tiltaket
Tiltaket omfatter en samlet byggesøknad for å få godkjent eksisterende forhold på eiendommen. Tiltakshaver overtok eiendommen med de aktuelle avvikene, og hensikten med søknaden er å rydde opp i eksisterende situasjon og få forholdene formelt godkjent i tråd med gjeldende regelverk.
Eksisterende bolig videreføres som enebolig med én boenhet, og tiltaket er i tråd med arealformålet i reguleringsplan «Gnr. 95/18 m.fl., Råholtsmoen» og Eidsvoll kommunes kommuneplan 2021–2031.
Tre tiltak i samlet søknad
Bruksendring
Flere rom i kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel. Tidligere sportsbod, matbod og disponibelt rom er nå i bruk som kjellerstue, bad, gang og soverom.
Fasadeendring
Nye vinduer i nytt soverom og kjellerstue, samt utgangsdør fra gang til terreng for å sikre tilstrekkelig dagslys og rømning. Et vindu på østgavl i 1. etasje er ikke etablert og tilbakeføres ikke.
Terrengendring
Trapp ned til utgangsdør i kjeller med tilhørende støttemur, samt lysgrav for vinduer i kjellerstuen. Avstandserklæring fra nabo (gbnr. 95/74) er innhentet.
Nøkkeltall
197,1m²
BRA totalt (etter tiltak)
187,7m²
BRA hoveddel
9,4m²
BRA tilleggsdel
1
Boenheter
101,3m²
Plan 1 – BRA
95,8m²
Plan 0 – BRA
2,31–2,41m
Romhøyde kjeller
4
Risikoklasse
Situasjonskart
Plassering av tiltak, terrengendring og støttemur er markert. Klikk for å forstørre.
Tegninger – ny situasjon
Plan, snitt og fasader som viser boligen etter tiltak. Fasadeendringer i kjeller og terrengbearbeiding langs nordfasaden er markert i fargekoder.
Eksisterende tegninger
Sist godkjente tegninger fra 1980/2000 av eksisterende bolig.
Faglige avklaringer
Tiltaket vurderes som godt tilpasset gjeldende regelverk og omkringliggende bebyggelse på Råholt.
Dokumenter
Vedlegg fra byggesaken er tilgjengelige som PDF nedenfor.
Spørsmål om prosjektet?
Ta gjerne kontakt for nærmere informasjon om tiltaket.
Har du et lignende prosjekt?
Vi hjelper deg med alt fra skisseprosjekt til ferdig byggesøknad.
Kontakt oss