Gunhildbuvegen, Nore og Uvdal

Eiendommen er en stor landbrukseiendom med flere teiger og byggeklynger, uten egen fradelt hytte- eller reguleringstomt. Tiltaket gjelder oppføring av ny fritidsbolig samt bod og vedskjul på et eksisterende setervoll-tun, i tråd med kommunedelplanens bestemmelser for området.

Fordi eiendommen ikke har en fradelt tomtegrense, ble det i dialog med kommunen definert en beregningsmessig tomt rundt selve hyttetunet, som utgangspunkt for beregning av grad av utnytting. Innenfor denne avgrensningen (ca. 1526 m²) utgjør ny fritidsbolig, bod, vedskjul og parkering til sammen en utnyttelsesgrad på om lag 12,5 %-BYA, godt innenfor planens maksgrense. Fritidsboligen har et bruksareal på ca. 111 m².

Vårt oppdrag omfattet fullt tegningssett med plan, snitt, fasader og perspektivtegninger, samt reviderte arealberegninger og situasjonskart med avgrensning av beregningsmessig tomt, i tillegg til søknad om personlig ansvarsrett som selvbygger for deler av arbeidet. Terrengsnitt og fasadetegninger dokumenterer tilpasning til eksisterende terreng med skjæringer og fyllinger ved bygget.