Tilbake til Anneks & Garasjer

    Ny garasje – Kjelleråssvingen

    Nesodden
    2025
    Ny garasje med trekledning og flatt tak – Kjelleråssvingen

    Om prosjektet

    Vi hadde totalansvar for arkitekturen i prosjektet: fra konsept og plassering til komplett søknads- og vedleggspakke. Garasjen er prosjektert med flatt tak og terrengtilpasset kjellerbod for å redusere masseflytting og gi en ryddig adkomst- og parkeringsløsning på egen tomt.

    Resultatet er en funksjonell, diskret og terrengtilpasset garasje som harmonerer med eksisterende bolig og områdets bebyggelse, med dokumenterte løsninger for trafikksikkerhet, arealutnyttelse og nabohensyn.

    Leveranse

    Leveranse

    • Komplett arkitekturprosjektering (tegninger, planer, snitt og fasader) med terrengtilpasning
    • Søknadsmateriale for ny garasje, inkludert nabovarsling og koordinering av innspill
    • Dispensasjonssøknad for gesimshøyde (4,0 m) med faglig begrunnelse, fordels–ulempe-vurdering og nabosamtykker
    • Areal- og utnyttelsesvurderinger (BYA/BRA, %-BYA og u-grad) med dokumenterte beregninger
    • Utomhus- og trafikkløsning (snumuligheter, frisikt og avkjøring) i tråd med kommunal veinorm og Håndbok N100
    • Terreng- og høydevurderinger med terrengsnitt og plassering for minimal inngrep
    • Grunnforhold/egnethet (skrivebordsstudie) med referanse til NVE/NGU og anbefalinger for utførelse
    • Støysonevurdering (hvit sone) – ingen kompenserende tiltak nødvendig
    • Naturmangfold, kulturminner og SEFRAK – sjekker og redegjørelse uten registrerte konflikter
    • Vann og avløp – avklart at garasjen ikke tilknyttes
    • Avfalls- og miljøhåndtering – plan for sortering og levering til godkjent mottak

    Har du et lignende prosjekt?

    Vi hjelper deg med alt fra skisseprosjekt til ferdig byggesøknad.

    Kontakt oss