Bruksendring og dispensasjon – Hellvikveien, Nesodden
Komplett prosjektering og søknadspakke for bruksendring av 267,1 m² loftarealer til hoveddel i næringsbygg.
Prosjektoversikt
For Remonter Attføring AS har vi levert en komplett prosjekterings- og søknadspakke for bruksendring av 267,1 m² loftarealer til hoveddel i næringsbygget på Hellvikveien. Oppdraget omfattet både tekniske vurderinger, dokumentasjon og myndighetsbehandling knyttet til å etablere nye oppholdsarealer i 2. etasje, uten fasadeendringer og innenfor eksisterende bygningsstruktur.
Leveranseomfang
Søknad og prosjektering
- Utarbeidelse av søknad om bruksendring med tegninger og arealberegninger
- Faglige vurderinger av rømningsforhold, lysforhold og brannsikkerhet
- Gjennomgang av planstatus og kommuneplanens bestemmelser
Dispensasjon og dokumentasjon
- Utredning og søknad om dispensasjon fra krav om reguleringsplan
- Vurdering av hensyn, fordeler og ulemper
- Dokumentasjon av støyforhold, radon og høyspentpåvirkning
Miljø- og naturvurderinger
- Miljø- og naturvurderinger basert på tidligere grunnundersøkelser
- Overvannsnotater og artskartlegging
- Verifikasjon av VA-forhold og slokkevann
Tekniske gjennomganger
- Geotekniske og tekniske gjennomganger av eksisterende bygg
- Renovasjon, parkering og trafikale vurderinger
- Koordinering med Arbeidstilsynet
Sentrale løsninger
Bruksendring uten fasadeendringer
Bruksendringen legger til rette for etablering av kontor-, produksjons- og oppholdsarealer som støtter Remonter Attføring AS sin virksomhet. Tiltaket innebærer ingen terrengtilpasninger eller eksterne endringer og påvirker ikke omgivelsene, trafikkbildet eller infrastrukturen.
Komplett rapportering
Prosjektet er levert med komplett rapportering, herunder dispensasjonssøknad, vurderinger av samfunnsmessige konsekvenser og faglige begrunnelser som underbygger tiltakets gjennomførbarhet og samsvar med gjeldende lovverk.
Tilgjengelighet og sikkerhet
Faglige vurderinger av rømningsforhold, lysforhold, brannsikkerhet og tilgjengelighet sikrer at de nye oppholdsarealene oppfyller alle relevante krav og forskrifter for moderne næringsvirksomhet.
Prosjektdokumentasjon
Tegninger til søknad om bruksendring
Komplett tegningssett med plantegninger, snitt og detaljer for bruksendringen av loftarealer til hoveddel.
Åpne tegninger (PDF)Har du et lignende prosjekt?
Vi hjelper deg med alt fra skisseprosjekt til ferdig byggesøknad.
Kontakt oss