Ny garasje – Brunsbykollen
Om prosjektet
Vi hadde totalansvar for arkitekturen og leverte en komplett søknad for garasje og enebolig. Målet var en funksjonell, terrengtilpasset garasje som følger reguleringsplanen og gir ryddige adkomst- og parkeringsforhold.
Resultatet er en diskret og terrengtilpasset garasje som harmonerer med boligen og områdets bebyggelse, med dokumentert arealutnyttelse, trafikksikkerhet og nabohensyn. Tegninger, snitt og beregninger følger som vedlegg.
Vår leveranse
Komplett arkitekturprosjektering – konsept, plassering og detaljering med planer, snitt og fasader.
Myndighetsmateriale – endringssøknad/supplering (sak 202400629) med alle vedlegg og fagnotater.
Areal- og utnyttelsesberegninger – BYA/BRA og dokumentasjon på at 35 % BYA er oppfylt (F2-Arealberegninger).
Høyde- og terrengvurderinger – plassering i fallende terreng, dokumentert gesims- og mønehøyde iht. veiledning for beregning av utnyttelse; tiltaket innenfor gjeldende bestemmelser (ingen dispensasjon).
Estetisk redegjørelse (pbl § 29-2) – material- og formgrep i slektskap med eksisterende bolig og nabolag.
Utomhus- og trafikkløsning – avkjørings- og frisiktvurderinger, snumuligheter og parkering i tråd med Statens vegvesens Håndbok N100 (D3-Avkjøringsplan).
MUA/uteopphold – dokumentasjon av målbare uteoppholdsarealer > 300 m² (D2-Utomhusplan).
Støyvurdering – eiendom i hvit støysone; ingen kompenserende tiltak nødvendig.
Naboprosess – nabovarsling og innhenting/koordinering av nødvendige samtykker der det kreves.
Praktiske avklaringer – sykkelparkering under veranda, renovasjonsløsning og øvrige planavklaringer.
Har du et lignende prosjekt?
Vi hjelper deg med alt fra skisseprosjekt til ferdig byggesøknad.
Kontakt oss