Tangenveien, Nesoddtangen

Området som i dag utgjør kjellerarealene var opprinnelig felles krypkjeller for begge enhetene i tomannsboligen. Da naboenheten søkte om tilbygg og bruksendring av sin del av kjelleren rundt år 2000, ble hele krypkjelleren gravd ut og bygget om samtidig, men uten at dette den gang ble fulgt opp med egen søknad for denne boligens del.

Eiendommen ligger i uregulert område, regulert av kommunedelplanens arealdel. I forbindelse med utgravingen ble det etablert et kjellervindu og en kjellerdør, samt gjort mindre terrengendringer (40–90 cm). Vi vurderte disse fasade- og terrengendringene opp mot unntaksbestemmelsen i pbl. § 20-5 første ledd bokstav f, ettersom naboenheten i samme bygg har fått godkjent tilsvarende endringer.

Selve bruksendringen fra tilleggsdel til hoveddel utløser søknadsplikt, og vi leverte fullt tegningssett av eksisterende og ny kjellerplan sammen med redegjørelse for tiltaket, som blant annet dokumenterte den historiske bakgrunnen for arealene.