Solnedgangen, Nesoddtangen

Tiltaket omfattet innbygging av et eksisterende, åpent inngangsparti mot øst, samt bruksendring av en bod i underetasjen til soverom. For å sikre godt lysinnslipp og en sikker rømningsvei fra det nye soverommet ble det etablert et større vindu med lyskasse mot nord.

Siden inngangspartiet allerede var etablert og tiltaket kun bygges frem til eksisterende stolper, endres ikke eiendommens utnyttelsesgrad. Bygningens arkitektur og hovedform bevares i sin helhet, med kun mindre justeringer av utformingen. Eiendommen har god margin på uteoppholdsareal (over 550 m² MUA) og ligger i hvit støysone uten behov for avbøtende tiltak.

Vår leveranse omfattet full redegjørelse for tiltaket etter plan- og bygningslovens § 29, inkludert vurdering av brannklasse (TEK17 § 11-3, brannklasse 1, risikoklasse 4), grunnforhold og overvannshåndtering – eiendommen har om lag 83 % permeable flater som tar unna takovervann lokalt. Tiltaket ble vurdert til ikke å berøre kulturminner, naturmangfold eller skredfare.