Reineveien, Fagerstrand

Ved gjennomgang av sist godkjente situasjon opp mot boligens faktiske utførelse ble det avdekket avvik i bebygde arealer: boder i 1. og 2. etasje var allerede tatt i bruk som oppholdsrom, og et tilbygg mot vest/sørvest var oppført, uten at dette var søkt og godkjent av tidligere eiere. Ny eier ønsket å rydde opp i forholdene.

Vi søkte om bruksendring av bodene til oppholdsrom, med dokumentasjon av rømningsvinduer, dører og tilstrekkelig lysinnslipp i alle rom. Samtidig fikk vi forbedret selve inngangspartiet: takkonstruksjonen ble endret for å gi samme gulvhøyde og tilfredsstillende takhøyde i gangen, og inngangsdøren fikk en mer praktisk plassering enn den som var utført.

Tiltaket er utformet i tråd med nabobebyggelsen i stikkveien, hvor flere av husene fra tidlig 1980-tall har gjennomført tilsvarende endringer på inngangspartiet. Prosjektet er innenfor reguleringsplanens krav til utnyttelsesgrad (20 % BYA) og høyder, og var ikke avhengig av dispensasjon. Leveransen omfattet komplett tegningssett for eksisterende og ny situasjon, arealberegninger og redegjørelse til kommunen.