Mosses vei, Nesodden

Boligens kjellerarealer var godkjent som tilleggsdel (bod og disponibelt rom), men var i praksis bygget med god takhøyde og fullverdige vinduer allerede fra byggeår. Vi søkte om bruksendring til hoveddel, slik at et disponibelt rom og to boder kunne bli stue og to soverom.

Siden arealene var oppført før 1.7.2011 og har en takhøyde på 2,40 meter, var det ikke nødvendig å søke unntak fra tekniske krav. Etablerte vinduer tilfredsstilte krav til dagslys, åpningsareal og sikker rømning. Den eneste avvikende detaljen var pipeplasseringen, som i sin tid ble bygget annerledes enn opprinnelig omsøkt – noe vi rettet opp i det nye tegningsgrunnlaget.

Vår leveranse omfattet redegjørelse med vurdering av brannklasse (BKL 1) og risikoklasse (RKL 4), rømningsveier, overvannshåndtering og grunnforhold. Tiltaket krevde ikke nabovarsling, siden det utelukkende dreide seg om innvendige endringer, og utnyttelsesgraden på eiendommen var uendret.