Martin Linges vei, Strømmen

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Lillestrøm kommune, med adkomst over en naboeiendom. Tiltakshaver overtok boligen med flere forhold som ikke var formelt godkjent, og målet med søknaden var å bruksendre kjelleren til hoveddel og samtidig få eksisterende avvik godkjent.

Flere rom i kjelleren – tidligere klesbod, matbod og disponibelt rom – ble bruksendret til kjellerstue, bad/vaskerom, gang og soverom, med nye og forstørrede vinduer for dagslys og rømning. I hovedetasjen ble en gammel bakdør fjernet og erstattet med vindu, mens inngangspartiet ble flyttet til trapperommet. To boder på vestfasaden, oppført av tidligere eier nærmere enn 4 meter fra nabogrensen, ble søkt godkjent som del av tiltaket, og vi søkte dispensasjon fra plan- og bygningsloven § 29-4 for plasseringen.

Redegjørelsen dokumenterte at tilbyggene har liten visuell påvirkning – de vender mot et ubebygd LNF-område i bratt terreng – og at utnyttelsesgrad og uteoppholdsareal (826,6 kvm) er godt innenfor kommuneplanens krav. Grunnforholdene ble vurdert opp mot kartlagt aktsomhetsområde for kvikkleireskred, men fjell i dagen på eiendommen tilsier stabile forhold.