Liaveien, Nesodden

Tiltaket omfattet bruksendring av tilleggsdel i kjeller til hoveddel, fasadeendringer på husets fasader og oppføring av et verandatilbygg. Bygningens arkitektur ble i hovedsak bevart, med kun mindre justeringer av utformingen – blant annet en innbygging på under en meter på fasade vest, der det opprinnelig sto en stolpe registrert i sist godkjente situasjon, slik at utnyttelsesgraden på eiendommen ikke økte.

Boligens gesimshøyde brøt med reguleringsplanens bestemmelser, men da høyden allerede var godkjent i tidligere byggesak og ikke ble endret av dette tiltaket, var det ikke behov for ny dispensasjon på dette punktet. Det ble innhentet avstandserklæring fra nærmeste nabo på grunn av kort avstand til felles tomtegrense. Arealplanens krav til uteoppholdsareal er godt ivaretatt.

Vår leveranse omfattet redegjørelse, arealberegninger og fullt tegningssett for eksisterende og ny situasjon.