Langmyrgrenda, Kringsjå

Tiltaket omfattet bruksendring av kjellerarealet fra tilleggsdel til hoveddel, i forbindelse med planlagt oppussing og ny rominndeling. Bruksendringen krevde større vindusåpninger for å ivareta krav til lysinnslipp og rømning, og eksisterende kjellertrapp samt fastmonterte møbler under rømningsvinduene ivaretar rømningskravet for øvrig.

I tillegg ble kjeller og 1. etasje utvidet med et mindre underbygg mot syd (om lag 10 kvm BYA / 15 kvm BRA), slik at bygningskroppen flukter med 2. etasje uten å endre boligens fotavtrykk. Eiendommen ligger i et strengt regulert boligfelt med krav til etasjetall, takform og materialbruk, og tiltaket var avhengig av dispensasjon fra maksimalt tillatt antall etasjer – noe vi begrunnet og fikk godkjent, blant annet med henvisning til en rekke tilsvarende bruksendringer og tilbygg i samme felt.

Vår leveranse omfattet fullt tegningssett for eksisterende og ny situasjon, dispensasjonssøknad og redegjørelse for tiltaket.