Labråteveien, Fagerstrand

Boligen fra 1966 hadde en kjeller som over tid var tatt i bruk til opphold, uten at dette var formelt godkjent. Vi bisto med å søke bruksendring av kjelleren til varig opphold, sammen med nye vinduer og en ny ytterdør som sikrer tilstrekkelig lys og rømningsvei fra rommene under bakken.

Eiendommen ligger i et eldre, etablert byggefelt regulert til enebolig, og tiltaket krevde ingen dispensasjoner – boligen var oppført før någjeldende tekniske krav trådte i kraft, og fasadeendringene var begrenset til innsetting av vinduer og dør. Utnyttelsesgraden på eiendommen, i overkant av 20 % BYA, ble ikke påvirket av søknaden.

Vår leveranse omfattet komplett tegningssett for eksisterende og ny situasjon, arealberegninger og redegjørelse for tiltaket.