Kvartsveien, Fagerstrand

Tiltaket gjaldt bruksendring av tilleggsdelen i kjelleretasjen til en uselvstendig del for hybel (fortsatt bygningstype enebolig), med en ny intern forbindelsesdør mellom hybelarealet og resten av boligen. Kjellerplanet ble omarbeidet med nytt kjøkken, bad og oppholdsrom, mens hovedplan og loftetasje fikk mindre justeringer.

Vi dokumenterte at eiendommen har god tilgang på uteoppholdsareal – 453,4 m² på terreng, i tillegg til en åpen terrasse på 53 m² – godt over kommuneplanens krav til minste uteoppholdsareal (MUA). Brannprosjektering og brannskiller mellom boenhetene ble avklart og bekreftet som en del av vårt ansvar for arkitektur- og brannprosjektering.

Underveis i saksbehandlingen bisto vi også med å redegjøre for mindre avvik mellom eksisterende og nye fasadetegninger, og sørget for at all dokumentasjon var samstemt før godkjenning.