Kolsrødveien

Ifølge tidligere eier stammer bygningen fra 1955, med tilbygg fra 1984. Bygningen var i 2006 registrert som enebolig, slik de fleste naboeiendommene fortsatt er, men ble på et tidspunkt endret til fritidsbolig i matrikkelen uten at vi har funnet søknad eller tegninger for denne endringen. Tiltaket søkte om å bringe bruken tilbake i tråd med det bygningen historisk har vært brukt til.

Eiendommen ligger i et uregulert LNFR-område, og tiltaket var avhengig av dispensasjon og fravik fra TEK17. Det ble gjort en vurdering opp mot kommuneplanens hensynssoner for jordvern, friluftsliv og naturmangfold, og det ble konkludert med at bruksendringen ikke medfører fysiske inngrep som svekker disse verdiene.

Vår leveranse omfattet redegjørelse med dispensasjonssøknad, arealberegninger og utomhusplan. Boligen tilfredsstiller gjeldende krav til høyder og avstander, og har mer enn 200 kvm uteoppholdsareal.