Knuts vei, Nesoddtangen

Tiltaket gjaldt bruksendring fra fritidsbolig til enebolig for et hus opprinnelig oppført i 1936. I forbindelse med søknaden ble det avdekket at enkelte fasader og deler av terrenget ikke stemte overens med sist godkjente tegninger, og at verandaen mot nord trolig var bygget noe større enn opprinnelig godkjent. Det ble derfor søkt om et lite tilbygg på 6,7 kvm BYA for å rette opp i dette historiske avviket, samtidig som bruksendringen ble søkt.

Reguleringsplanen for området setter en utnyttingsgrad på 15 %, og boligens BYA og BRA ble i hovedsak videreført uendret gjennom bruksendringen. Det ble søkt dispensasjon fra regulert byggegrense for et takutkrag, samt fravik fra TEK17s krav til u-verdi på et energitiltak. Tiltaket ble vurdert å være godt tilpasset nabobebyggelsen i volum, materialbruk og plassering.

Vår leveranse omfattet full dokumentasjon for bruksendringen: reviderte plan-, snitt- og fasadetegninger, 3D-perspektiver, arealberegninger og redegjørelse med dispensasjonssøknad.