Faldalsveien, Fetsund
Et areal på 23 m² i kjelleren ble bruksendret fra bod til bad og soverom, med nye vinduer som ivaretar krav til rømning.
Kategori
Bruksendringer
Område
Fetsund
Før og etter
Etter
Vår leveranse
Tiltaket omfattet bruksendring av tre rom i kjelleren, fra tilleggsdel (bod) til hoveddel (bad og to soverom), et areal på til sammen 23 m². I forbindelse med ombyggingen ble eksisterende kjellervinduer mot øst- og vestfasaden byttet ut med nye vinduer som tilfredsstiller kravene til rømningsvei i TEK17 § 11-10.
Som følge av de nye vinduene ble det etablert lysgraver ved to av fasadene. Disse innebærer kun mindre inngrep under eksisterende terrengnivå, og tiltaket har derfor minimal visuell påvirkning på bygningens fasadeuttrykk - det østvendte vinduet ligger skjermet under en eksisterende carport, mens de vestvendte vinduene er plassert under et eksisterende vinduskarnapp. Endringen påvirker ikke bygningens bebygde areal (BYA).
Ettersom deler av arbeidet var gjennomført før søknad ble sendt, ble tiltaket omsøkt i ettertid for å få det formelt vurdert og godkjent etter gjeldende plan- og bygningslovgivning.