Skogfaret, Nordre Frogn

Eiendommen i Nordre Frogn er fra før bebygd med en fritidsbolig på 62 kvm og et anneks på 15 kvm, på en tomt på 1801,9 kvm i et eldre område med blanding av eneboliger og fritidsboliger. Siden området ikke har egen reguleringsplan, var tiltaket avhengig av dispensasjon fra kommuneplanen, der eiendommen er avsatt til fremtidig kombinert bebyggelse og anleggsformål.

Den nye garasjen gir plass til to biloppstillingsplasser samt lagring av annet fritidsrelatert utstyr, og bruker eksisterende innkjørsel slik at adkomstforholdene på eiendommen ikke endres. Med garasjen medregnet blir eiendommens samlede grad av utnyttelse 7 % BYA.

Begrunnelsen for dispensasjonen la vekt på at garasjen ikke forringer nabolagets utsikt eller strøkskarakter, ikke krever store terrenginngrep, og gir positive ringvirkninger for helse, miljø og sikkerhet ved at biler og fritidsutstyr kommer innendørs. Naboene ble varslet, og det kom ikke inn merknader til tiltaket.

Tegnebua leverte redegjørelse, dispensasjonssøknad, situasjonskart og fullt tegningssett med plan, snitt, fasader og 3D-perspektiver.