Revjebakken, Nordre Frogn

På en uregulert fritidseiendom i Nordre Frogn, avsatt til fritidsbebyggelse i kommuneplanens arealdel, tegnet vi et frittstående anneks i én etasje på under 30 kvm. Bygget er underordnet den eksisterende fritidsboligen både i funksjon og uttrykk, og er ikke ment for beboelse eller varig opphold.

Annekset er tilpasset terrenget med kneloft, og et stort takvindu slipper inn dagslys til det åpne rommet under den skrå takflaten. Utformingen følger stedets byggeskikk med enkle volumer og en materialpalett som er tilpasset den øvrige bebyggelsen i området.

Tiltaket øker eiendommens utnyttelsesgrad fra 7,91 % til 10,71 % BYA, godt innenfor rammene i kommuneplanen, og uteoppholdsarealet på eiendommen er fortsatt svært romslig med om lag 766 kvm MUA. Høyeste gesims er 2,69 meter og møne 4,15 meter over planert terreng.

Siden eiendommen ikke har innlagt trykkvann, kobles annekset til et privat, godkjent gråvannsanlegg for vasken på badet, og det installeres forbrenningstoalett – en løsning som ikke krever egen utslippstillatelse. Vår leveranse omfattet redegjørelse, estetisk vurdering, arealberegninger og komplett tegningssett inkludert 3D-perspektiv, og tiltaket ble nabovarslet uten merknader.