Mosses vei, Nesodden

Tiltaket gjaldt oppføring av en ny garasje under 50 kvm med to parkeringsplasser, på en eiendom regulert til boligbebyggelse. Garasjens utforming tok utgangspunkt i eneboligens og nabobebyggelsens arkitektur, og møne- og gesimshøyder ble tilpasset normkravene for mindre garasjer så langt terrenget tillot det.

Tiltaket var innenfor reguleringsbestemmelsene for gesimshøyde, men krevde dispensasjon for mønehøyde – 4,9 meter i stedet for regulerte 4,0 meter – som vi søkte om og fikk godkjent. Parkerings- og snusituasjonen på eiendommen ble ikke endret, siden garasjen ble plassert på areal som allerede ble brukt til parkering.

Vår leveranse omfattet full dispensasjonssøknad, tegningssett og arealberegninger. Utnyttelsesgraden på eiendommen økte fra 13,82 % til 14,96 % BYA som følge av tiltaket, og eiendommens gode uteoppholdsareal på om lag 670 kvm ble opprettholdt.