Midtveien, Nesodden

Eiendommen ligger i uregulert område avsatt til LNF, innenfor hensynssone for bevaring av naturmiljø. Fra før er tomten bebygd med enebolig og anneks. Vi prosjekterte en ny frittstående garasje på 65 kvm (BYA 70 kvm) med saltak, og søkte dispensasjon fra LNF-formålet for å få den godkjent.

I dispensasjonssøknaden la vi vekt på at garasjen ikke ville gå på bekostning av områdets karakter eller naboenes utsiktsforhold, og at en økning i bebygd areal på 70 kvm ikke utgjør en vesentlig endring i et område som allerede er bebygd. Statens vegvesen hadde ingen innvendinger, siden avkjørselen ikke endres og avstanden til tiltaket er over 50 meter.

Nabovarslingen ga ingen merknader, og det er ikke registrert biologisk mangfold av betydning på eiendommen. Tiltaket gir eieren en garasje med de kvaliteter som forventes av en moderne bolig, uten å komme i konflikt med de naturverdiene LNF-formålet og hensynssonen skal ivareta.