Lise Maries vei, Fjordvangen

Tiltaket omfattet et garasjetilbygg oppført på eiendommens eksisterende parkeringsareal mot vest. Garasjen har en takterrasse med tilgang fra boligen, og garasje, takterrasse og rekkverk er utformet i samme stil som resten av bygningen. I forbindelse med tiltaket ble det satt inn en ny terrassedør på vestfasaden.

Området, Fjordvangen, er preget av variert og organisk villabebyggelse med relativt store hager, uten noen fast bebyggelsesform utover reguleringsbestemmelsene. Fasadeendringen ble vurdert til å falle inn under unntaket for søknadsplikt i plan- og bygningsloven § 20-5, siden den ikke endrer bygningens karakter.

Selv om eiendommens eksisterende BYA overstiger reguleringsplanens ramme – et historisk avvik fra da bruttoarealer ble lagt til grunn ved oppføring av boligen – utløste selve garasjetiltaket ingen dispensasjon, siden parkeringsarealet flyttes fra terreng til innendørs garasje uten å øke BYA. Tiltaket gir plass til to biler innendørs, og uteoppholdsarealet på over 300 kvm MUA er godt innenfor arealplanens krav. Tiltaket er nabovarslet uten merknader.