Lillerudveien, Nesodden

Det ble søkt om og gitt tillatelse til et nytt uthus på 70 kvm, oppført i samme stil og med samme takform som eksisterende bolig på eiendommen. Bygget skal benyttes til lagring og har ingen rom for varig opphold.

Området består i hovedsak av småhusbebyggelse med ene- og tomannsboliger, garasjer, boder og uthus i en fragmentert men harmonisk arkitektur. Uthuset er plassert på flatt terreng og medfører ingen vesentlige terrengendringer.

Vi utarbeidet fullt tegningssett, arealberegninger og redegjørelse, og dokumenterte blant annet en nøktern utnyttelsesgrad på 11,92 % BYA. Byggets gesimshøyde på 4,0 meter ble vurdert opp mot plan- og bygningslovens krav, og det ble innhentet nabosamtykke for redusert avstand til nabogrense. Grunnforholdene ble kartlagt gjennom befaring som bekreftet fjell i grunnen, og NVEs kvikkleirekart viser ingen aktsomhetsområde på eiendommen.